VENDU

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MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ATYPIQUE et AUTHENTIQUE maison vigneronne avec terrasse et balcon dans une impasse du centre de Saint-Bonnet-Près-Riom.

Ce bien sera idéal pour un investissement locatif saisonnier, une maison secondaire de vacances ou un primo-accédant.

Composition :

- Une grande cuisine/salle à manger avec climatisation donnant sur terrasse pavée en pierres exposée sud,

- Un séjour avec mur en pierres apparentes et poêle à granules,

- Une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé sud,

- Une seconde chambre avec petit dressing donnant aussi sur le balcon,

- Une salle de bains avec WC,

Deux caves voutées ainsi que des combles complètent ce bien.

PAS DE JARDIN - PAS DE GARAGE (place devant la maison pour stationner).

Informations complémentaires :

- DPE : C / GES : B

Taxe foncière : 590€

- Chauffage : poêle à granules + convecteurs électriques

- Présence d'une climatisation

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Accès Clermont-Ferrand : 20min / Accès Riom & autoroutes : 7 minutes

Boulangerie - pharmacie - tabac presse - épicerie Vival, etc à 5 minutes à pied.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr

RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000