Présentation
MyClermont vous propose à la vente cette charmante maison Michelin des années 30 rénovée de 130m² habitables à seulement 5 minutes à pied des commerces et transports.
Composition du bien :
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (possibilité de retirer l’îlot central),
- Grand salon lumineux avec insert bois et donnant sur une vaste terrasse couverte et entièrement carrelée,
- 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparés,
- Buanderie avec branchements machine à laver.
- Un garage double de 40 m².
Avec son jardin de 378m² ainsi que sa grande terrasse carrelée, cette maison offre un espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis exposé est et sud. Elle sera parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent quitter une copropriété.
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Chauffage : bois et gaz (chaudière neuve).
Fenêtres double vitrage; volets roulants électriques neufs au RDC;
DPE : C / Taxe foncière : 1800€ environ.
Accès aux autoroutes A71 et A89 en seulement 5 minutes et au centre-ville en 15 minutes en voiture/tram (quartier de la Plaine du côté des Gravanches).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66- jennifer@myclermont.fr
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Description
Surface
130 m2
Type de maison
Maison individuelle
Nombre de niveaux
2
Nombre de pièces
5 et plus
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat général
A rafraîchir
Caractéristiques
Parking
Locataire en place
Bien en copropriété
Terrasse
Balcon
Toit terrasse
Cours / Patio
Jardin
DPE
C
GES
C
Taxe foncière
1 850 €
Honoraires d'agence
12 500 €
