Maison • Vente • 142m2 • Pont-du-Château

Présentation

MYclermont vous propose à la vente cette maison atypique de 142.40 m² (171.95 m² habitable) refaite avec gout et qualité, comprenant une entrée en rez-de-chaussée.

Au premier étage: un espace salon/ TV desservant d'une part, 3 chambres (entre 10.85 m² et 11.10 m²) avec une jolie salle d'eau et WC, et d'autre part, une cuisine d'été (10.52 m² à finir) lumineuse sur une belle terrasse suspendue sans vis-à-vis. En montant deux marches, vous avez un accès sur la partie parentale, comprenant le bureau (10.10 m²), la chambre (10.86 m²) et la salle de bains avec WC.

Par la suite, vous accédez à la belle pièce de vie (36.56 m²) composée d'une cuisine équipée américaine donnant sur un joli espace salon. Pour la partie habitation : vous avez également une buanderie, un garage à vélo et un garage (25.71 m²).

Cette maison a été rénovée en qualité énergétique : Pompe à chaleur Air/Air, Ballon Thermodynamique et climatisation.

Cet ensemble immobilier donnant sur une grande cour, vous offre deux caves accessibles, deux dépendances. C'est un bien très intéressant pour concilier vie de famille et vie professionnelle (Artisan; par exemple). Surface totale : 171.95 m²

Vous pouvez créer dans un lieu de stockage, une belle espace invités avec sa propre entrée.

Taxe foncière: 1018 € - Charges mensuelles : 80 €.

 DPE: B

-

Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64 - maryline@myclermont.fr

R.S.A.C : 452 732 316

MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Pièce de vie Cuisine Pièce de vie Terrasse Entrée

Description

Surface

142 m2

Type de maison

Villa

Nombre de niveaux

2

Nombre de pièces

5 et plus

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bains

1

Nombre de salles d'eau

1

Etat général

Rénové

Caractéristiques

Parking

oui

Locataire en place

non

Bien en copropriété

non

Terrasse

oui

Balcon

non

Toit terrasse

non

Cours / Patio

non

Jardin

oui

DPE

B

GES

A

 

Taxe foncière

1 018 €

Honoraires d'agence

10 000 €