Maison, villa • Pont-du-Château • 142m2

Présentation

VENDU


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MYclermont vous propose à la vente cette maison atypique de 142.40 m² (171.95 m² habitable) refaite avec gout et qualité, comprenant une entrée en rez-de-chaussée.


Au premier étage: un espace salon/ TV desservant d'une part, 3 chambres (entre 10.85 m² et 11.10 m²) avec une jolie salle d'eau et WC, et d'autre part, une cuisine d'été (10.52 m² à finir) lumineuse sur une belle terrasse suspendue sans vis-à-vis. En montant deux marches, vous avez un accès sur la partie parentale, comprenant le bureau (10.10 m²), la chambre (10.86 m²) et la salle de bains avec WC.


Par la suite, vous accédez à la belle pièce de vie (36.56 m²) composée d'une cuisine équipée américaine donnant sur un joli espace salon. Pour la partie habitation : vous avez également une buanderie, un garage à vélo et un garage (25.71 m²).


Cette maison a été rénovée en qualité énergétique : Pompe à chaleur Air/Air, Ballon Thermodynamique et climatisation.


Cet ensemble immobilier donnant sur une grande cour, vous offre deux caves accessibles, deux dépendances. C'est un bien très intéressant pour concilier vie de famille et vie professionnelle (Artisan; par exemple). Surface totale : 171.95 m²


Vous pouvez créer dans un lieu de stockage, une belle espace invités avec sa propre entrée.


Taxe foncière: 1018 € - Charges mensuelles : 80 €.


 DPE: B


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Contact : Maryline MAYMAT 06 98 87 63 64 - maryline@myclermont.fr


R.S.A.C : 452 732 316


MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000